Consejos para rentar
Es imprescindible contar con una buena negociación a la hora de rentar un local, esto te evitara problemas a mediano y largo plazo.
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Es imprescindible contar con una buena negociación a la hora de rentar un local, esto te evitara problemas a mediano y largo plazo.
ContinuarMuchas personas en redes sociales se atreven a hablar de cibercafes como si fueran expertos en la materia. Sin el afán de denigrar a nadie, no se puede generar una expectativa general cuando solo se tiene un cibercafe o conocimientos de cómputo. Nosotros somos XPRESS SOL, hemos instalado más de 5,000 cibercafes en toda la república Mexicana (basta con entrar en Youtube, poner "cibercafes mexico" y verán que la mayoria de resultados son nuestros) SABEMOS DE LO QUE HABLAMOS.
Los precios dependen del estado del local, la ubicación, el espacio con el que cuenta y la plusvalía de la zona. Pero el estándar por un local de 6 x 6 es de $2,000 a $3,000 pesos mensuales. Recomendamos no pagar más de este costo ya que al principio en lo que acreditas tu cibercafe, las entradas económicas serán medianas.
Lo usual y recomendable es dejar solamente un deposito de una renta a tu arrendador, a veces este dinero no lo vuelves a ver. Solamente si el local vale mucho la pena si podrías dejar hasta 2 rentas en depósito, pero solo si está muy bien ubicado y en muy buenas condiciones para no tener problemas a la hora de entregar.
El periodo de gracia es la tolerancia en tiempo que te darán para hacer adecuaciones, para que tu negocio pueda operar. La mayoría de los arrendadores dan un par de semanas para estos ajustes. Es decir, la renta empezara a correr una vez que hayan pasado estas dos semanas de tolerancia en tu contrato.
Cuando tu negocio quede funcionando, si te es posible cambia a la brevedad las chapas, cerraduras o combinaciones de llaves. Compra candados de alta seguridad para tus cortinas.
Revisa el funcionamiento correcto de todas las instalaciones que vayas a rentar (baños, areas comunes, contactos eléctricos, estabilidad en el voltaje, suministro de agua, etc.)
Si vas a vender alimentos, bebidas y/o botanas en tu ciber café, recuerda que obligatoriamente debes tener baño público, revisa que este en perfectas condiciones para prestarlo.
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